Terreno en venta en Villa del Lago

Terreno en venta en Villa del Lago

Lote en La Loma Villa del Lago

Vistas del Lago (ex La Loma), Villa del Lago, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
852 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 16.800, un 64% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Vistas del Lago (ex La Loma), Villa del Lago, Villa Carlos Paz.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 54

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.251
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA – VISTAS DEL LAGO (ex LA LOMA • VILLA DEL LAGO) PROYECTA TU FUTURA CASA EN UN BARRIO TRANQUILO Se ofrece a la venta lote ubicado en Vistas del Lago zona de gran crecimiento y proyección de Villa Carlos Paz, rodeado de naturaleza y con excelente entorno residencial. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 852 m², con forma irregular y amplias dimensiones que permiten proyectar distintos tipos de construcciones, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de inversión. Ubicado sobre pasaje privado, en un entorno tranquilo, con vistas abiertas y gran potencial paisajístico, a pocos minutos del centro de la ciudad y del lago San Roque. Características principales: Superficie: 852,46 m² Lote irregular con buena amplitud Entorno natural y consolidación progresiva Zona en crecimiento con alto potencial de valorización Servicios y entorno: Electricidad en el barrio Agua de red Sin gas natural Situación jurídica: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos y acciones dentro de fideicomiso, con documentación disponible para su análisis. Ideal para inversores o quienes buscan posicionarse en una zona con proyección a futuro. Nicolau Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.901 en total: USD 16.800 del aviso mas USD 1.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 151.540 por mes con ingresos de $ 606.161.

Costo total realUSD 17.901
Precio del aviso
USD 16.800
Escritura y honorarios~2%
USD 407
Sellos y tasas~0.5%
USD 84
Comision inmobiliaria~3%
USD 610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.540/mes

Necesitas ingresos por $ 606.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,2% menos que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Lago

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vistas del Lago (ex La Loma), Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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