venta
USD 70.000
Terreno · 950m²
Terrazas de Playas de Oro 1 · 950 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Terrazas de Playas de Oro 1
Lote Terreno en Terrazas de Playa de Oro, Villa Carlos Paz. con Escritura
Comodore PM de la Colina 300 · Terrazas de Playas de Oro 1, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Terrazas de Playas de Oro 1, 1204 m², USD 32.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 29 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Terrazas de Playas de Oro 1
Descripcion
Ubicado en Terrazas de Playas de Oro, Villa Carlos Paz, barrio en pleno auge de buen entorno natural.
Superficie de lote: 1.204 m2 Forma rectangular con un frente de 20 m X 60,20 m de fondo. 100% plano y listo para edificar.
Ubicado a 600 mts del río y costanera.
La zona cuenta con agua corriente y energía eléctrica.
El inmueble cuenta con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.628
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 284.333/mes
Necesitas ingresos por $ 1.137.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Pucara9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comodore PM de la Colina 300, Terrazas de Playas de Oro 1, Villa Carlos Paz, Cordoba
