Terreno en venta en Las Rosas Centro
Terreno en venta
USD 15.900

Terreno en venta en Las Rosas Centro

Venta Terreno Apto Desarrollo Turistico Barrio Cerrado Villa Lago Azul Villa Carlos Paz

Juncal Este, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Rosas Centro, 2780 m², USD 15.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno apto emprendimientos turísticos o familiar en el barrio cerrado VILLA LAGO AZUL UBICACION: * Ubicada en el Departamento Punilla de la Provincia de Córdoba. Se encuentra sobre la costa Oeste del lago San Roque, 3 km al este de Villa Santa Cruz del Lago, de la cual depende administrativamente. Es una zona eminentemente turística, con varios de los atractivos de Villa Carlos Paz en sus cercanías. Cuenta con un único camino de entrada al barrio custodiado por garita. CARACTERISTICAS: * Terreno en lo mas alto del cerro con una VISTA inmejorable do todo el lago, NADA que se construya delante puede tapar la vista ya que tiene una pendiente negativa suave desde lo mas alto * Terreno sin amojonamiento y sin limpiar, lleno de vegetación autóctona de la zona * La calle que nos deposita en el terreno, INDIOS MORTEROS , tiene salida a la ruta aunque el camino es de mucho ripio y en algunos tramos sendero ecologico * De acceso dificultoso los últimos 50 metros por el ripio DOCUMENTACION: ESCRITURA SERVICIOS: Luz y agua ( Los mismos se encuentran a 50 metros, costo estimado de la obra 2000 dolares ) Es una oportunidad real de inversión precio oportunidad de desarrollo LLAMANOS Y TE PASAMOS MAS INFORMACION TENEMOS MAS OPCIONES!!!!! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.942
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.601/mes

Necesitas ingresos por $ 558.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal Este, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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