Terreno en venta

USD 130.000

= $ 205,5 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Cuesta

Terreno en Venta en Villa Carlos Paz

Ultimos Lotes Barrio LA Cuesta · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 805 m²

Precio frente a los parecidos de La Cuesta

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 34% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de Ultimos Lotes Barrio LA Cuesta.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 161lo normal · 12169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 97.066
Tamaño normal: 655 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 262
Tardaron en salir: 74 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cuesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡FINANCIA TU LOTE EN VILLA CARLOS PAZ! Inmobiliaria Caimi Garcia ofrece imperdibles lotes ubicados en Barrio residencial, calle Roque Saenz Peña y Corrientes. El desarrollo cuenta con un total de Ocho lotes con una superficie desde 800,10 m² hasta 1212.85 m². TODOS LOS LOTES SON APTO DUPLEX IMPORTANTE FINANCIACION. Entrega del 30% y saldo en 24 cuotas, Para más información y consultas, no dude en contactarnos. Lote 1: 800.62m2 USD150.000 en esquina Roque Sáez Peña y Corrientes (VENDIDO) Lote 2: 800.62m2 USD 145.000 sobre calle Roque Sáez Peña (VENDIDO) Lote 3: 800.10m2 USD 135.000 sobre calle Corrientes (VENDIDO) Lote 4: 800.10m2 USD 135.000 sobre calle Corrientes Lote 5: 800.10m2 USD 135.000 sobre calle Corrientes Lote 6: 805.00m2 USD 145.000 sobre calle Corrientes Lote 7: 1212.85m2 USD 175.000 sobre calle Corrientes Lote 8: 800.45m2 USD 155.000 sobre calle Corrientes (VENDIDO)

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.389 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Bomberos) a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona

Tony2 min · 107 m

Pan Calentito2 min · 156 m

Verde que te Quiero Verde2 min · 159 m

Educacion · 6 en la zona

J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada3 min · 213 m

COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada8 min · 526 m

INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada8 min · 526 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza de los Bomberos2 min · 131 m

Plaza Chaco6 min · 413 m

Plaza Sol y Lago7 min · 420 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cuesta

El precio de terrenos en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 18,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cuesta

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 113/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-18.6%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ultimos Lotes Barrio LA Cuesta, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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venta

USD 135.000

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