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Terreno en venta en La Calera
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,2 M
Cuota UVA desde $ 251.040/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Calera

Liquido lote en altos de la estanzuela c/escritura

Altos De La Estanzuela , La Estanzuela · La Calera, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
346 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Calera

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 19% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Calera publicados a menos de 10 cuadras de Altos De La Estanzuela , La Estanzuela.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 100159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 34.600
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDO HERMOSO LOTE ESQUINA EN ALTOS DE LA ESTANZUELA APTO DUPLEX, A 100 MT INGRESO DE TERRAZAS DE LA ESTANZUELA 341 MT 2 EN ESQUINA, GRAN ENTORNO PROXIMO A ESCRITURAR POSEE CALLES PAVIMENTADAS, SERVICIO DE DE AGUA Y LUZ OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE CPI 5661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.040/mes

Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5188 min · 509 m
Panaderia Costa Azul11 min · 711 m
Despensa Laef12 min · 785 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 447 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 447 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada10 min · 660 m
Salud
HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico1 min · 52 m
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 35.000USD 28.00010 de jun de 202618 de oct de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 32.000 → USD 35.000+9.38%
  2. 18 de oct de 2026USD 35.000 → USD 28.000-20.00%

Ubicacion

Altos De La Estanzuela , La Estanzuela, La Calera, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 28.000
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