Terreno en venta

USD 35.000

= $ 54,5 M

Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en La Calera

Vendo lote en altos de la estanzuela c/escritura

Altos De La Estanzuela , La Estanzuela · La Calera, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 341 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Calera, 341 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 9,4% desde el 15/07/2026 (de USD 32.000 a USD 35.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO HERMOSO LOTE ESQUINA EN ALTOS DE LA ESTANZUELA APTO DUPLEX, A 100 MT INGRESO DE TERRAZAS DE LA ESTANZUELA 341 MT 2 EN ESQUINA, GRAN ENTORNO PROXIMO A ESCRITURAR POSEE CALLES PAVIMENTADAS, SERVICIO DE DE AGUA Y LUZ OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE CPI 5661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5188 min · 509 m

Panaderia Costa Azul11 min · 711 m

Despensa Laef12 min · 785 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 447 m

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 447 m

COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada10 min · 660 m

Salud

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico1 min · 52 m

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico1 min · 78 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.4% total

15 de jul de 2026USD 32.000 → USD 35.000+9.38%

Ubicacion

Altos De La Estanzuela , La Estanzuela, La Calera, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps