venta
USD 48.000
Terreno · 1481m²
Jose Muñoz · 1481 m2 · hace 20 dias
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Terreno en venta en Jose Muñoz
USD 48.000
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Terreno en venta en Jose Muñoz
Venta lote en country altos de carlos paz
Avenida Perito Moreno 1700 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.481 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose Muñoz, 1481 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,7% por debajo de la mediana del set (USD 164.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 110 de la mediana (-70,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 164.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 1490 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jose Muñoz
Descripcion
LOTE EN VENTA – COUNTRY ALTOS DE CARLOS PAZ
¡Viví rodeado de naturaleza, seguridad y vistas increíbles!
LOTE17
• MANZANA 279
Se vende excelente lote en Altos de Carlos Paz, uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona.
Ubicado a minutos del centro y con acceso rápido a la autopista, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o invertir con gran proyección de valorización.
• Superficie amplia y con excelente orientación
• 1.481,89M2 TERRENO
• Entorno natural rodeado de montañas.
• Vista panorámica a las sierras.
• Seguridad 24 hs, acceso controlado.
• Rondines y cámaras de seguridad.
• Servicios: Planta propia de agua potable
• Red interna de luz totalmente subterránea
• Red interna de gas natural echa
• Cloacas.
• Calles íntegramente de hormigón.
DOCUMENTACIÓN:
• Boleto de compraventa
Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y revalorización garantizada. ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.144
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 421.029/mes
Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Perito Moreno 1700, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
