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Terreno en venta en El Fantasio
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en El Fantasio

Amplio Lote en Venta, Altos de Carlos Paz. Excelente Entorno Natural.

Av. Perito Moreno 1760, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Fantasio, 1300 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 35 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Fantasio

Descripcion

¡EN VENTA – Lote con vistas en Altos de Carlos Paz! Ubicación: Altos de Carlos Paz – Córdoba Tamaño: 1300 m² Con escritura – listo para transferir Precio: USD 40.000 Expensas mensuales: $300.000 Lote ideal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto en un entorno natural y elevado, con increíbles vistas a las sierras. Zona en crecimiento, muy buscada por su tranquilidad y conexión con la naturaleza. Detalles clave: Entorno residencial consolidado Vistas abiertas Escritura inmediata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1910

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perito Moreno 1760, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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