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Terreno en venta en Costa Azul Sur
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Costa Azul Sur

Venta: Lote - 612 m² - Gas Natural - Costa Azul - Villa Carlos Paz

Cartago 170 · Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul Sur, 612 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Lote plano en zona residencial en Villa Carlos Paz, ubicado en Barrio Costa Azul Sur, a metros del ingreso por autopista a la ciudad. Excelente entorno de casas, calle de adoquín, gas natural, agua de red y energía eléctrica. Con escritura, 17m de frente por 36m de largo, 612m2 totales. Precio: u$d 135.000, se escucha oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Regionales Los Tates4 min · 287 m
Autoservicio5 min · 349 m
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cartago 170, Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

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