venta
USD 160.000
Venta: Lote - 612 m² - Gas Natural - Costa Azul - Villa Carlos Paz
Costa Azul Sur · 612 m2 · hace 131 dias
Terreno en venta en Costa Azul Sur
Venta: Lote - 350m2 - Gas natural - Barrio cerrado Tejas 4 - Malagueño
Tejas 4 100 · Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Azul Sur, 350 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: Lote de terreno ubicado en barrio cerrado " Tejas 4" sobre colectora de autopista Córdoba
• Carlos Paz.
La parcela tiene, está en la etapa 3 del loteo, es plano en su totalidad, con viviendas nuevas en sus zonas aledañas.
Tiene los servicio de gas natural, energía eléctrica y agua, ademas de tener cordón cuneta.
Está ubicado a unas 6 cuadras del ingreso al barrio.
Terreno cancelado en su totalidad y escriturado.Tejas 4 es un loteo con seguridad 24hs, SUM.
Precio: u$d 35.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.722/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tejas 4 100, Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba
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