EXCELENTE TERRENO EN VENTA, OPORTUNIDAD EN CARLOS PAZ! Residencial

Villa Del Lago 111 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.310 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 1310 m², USD 52.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 35 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 53
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 1279 m²

Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Muy buen terreno en venta en Villa Carlos Paz, con vista al lago, Barrio residencial Villa del Lago. * Bellísimo entorno rodeado de casas de categoría. * Barrio residencial. * Se puede subdividir hasta en 3 Ph. * Bella Vista al lago y ciudad. ENTREGA Y POSESIÓN INMEDIATA !!! Excelente y hermosa Inversión! Código: 265 /// U$S 52.000.- Bella Oportunidad .......................... Hermoso terreno en Villa Carlos Paz, barrio residencial Villa del Lago, el mismo se conforma de 1310 mt2 muy bueno! con todos los servicios, próximamente gas natural, posee vista al lago , rodeado de casas de gran nivel y complejos de jerarquía, ideal para complejo o casa, zona con muchísimo crecimiento, este lote es plano, entre dos casas, rodeado de complejos de categoría. Se puede edificar en el mismo hasta 3 casas en PH. Excelente y hermosa Inversión! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y PRECIO: Son 1.310 mt2 de terreno (mide 19,95 mts de frente y 68 mts de Fondo) .............. Precio: U$S 52.000.- + Gastos de Escritura a Cargo de Comprador. Consultar disponibilidad y precio al día sobre este terreno en Carlos Paz en www.cernotto.com.ar /// Código: 265 .............. Dale a tu futura casa, el mejor suelo !!! COMERCIALIZA / PROMUEVE Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 78 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar. Contacto Cernotto: /

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 452.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.810.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA, OPORTUNIDAD EN CARLOS PAZ! Residencial

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Busquedas relacionadas