P Proppies
Lote en venta en Villa Carlos Paz a 10 cuadras del centro.
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620

Lote en venta en Villa Carlos Paz a 10 cuadras del centro.

Lavoisier 385 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
550 m²

Descripcion

Comercializo estupendo lote ubicado en Villa Carlos Paz, a 10 cuadras del Centro, próximo al río Los Chorrillos, b° Carlos Paz Sierra, sector de residencial de entorno natural; cuenta con una superficie de 550 M2, posee los servicios de agua y luz en la puerta. Inmejorable entorno natural y vista. Escritura perfecta. USD 20.000 Se analiza propuesta. Recibo vehículo. HS Consultora Inmobiliaria CPI-6481

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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USD 20.000
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