La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
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SE VENDE UNICO LOTE BALDIO EN PLENO CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ!!!
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 665 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 745.846 en total: USD 699.996 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.275.964 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
- Precio del aviso
- USD 699.996
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.103.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.999) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 720.000 → USD 750.000+4.17%
- 04 de nov de 2026USD 750.000 → USD 699.996-6.67%