VENDO TERRENO V CARLOS PAZ ALTO DE LOS CHORRILLOS AGUA ,LUZ , SUP 3206 M2
Moliere 0 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Terreno en Villa Carlos Paz, USD 43.000 (comparada contra 254 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 254
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 820 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.486.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Moliere 0, Villa Carlos Paz, Cordoba