La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Venta: Lote De Terreno - 1.395m2 - Altos De Carlos Paz - Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz 100 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.395 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 1395 m², USD 42.000 (comparada contra 98 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 37 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 98
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1305 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.