Oportunidad! Lote En Las Sierras

Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 1364 m², USD 75.000 (comparada contra 95 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 35 de la mediana (+55,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 95
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 1300 m²

Comparar con 95 propiedades similares

Descripcion

Se vende lote de 1364m2 en Villa Parque San Miguel, barrio al norte de Villa Carlos Paz. Entorno natural y con servicios . Rápido acceso a ruta 38 y al lago San Roque para practicar deportes náuticos El lote tiene escritura inmediata y los impuestos al día Se escucha oferta en efvo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Oportunidad! Lote En Las Sierras

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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