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Lote Con Vista Al Lago Zona Carlos Paz
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M

Lote Con Vista Al Lago Zona Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
720 m²

Descripcion

SE VENDE LOTE EN VILLA LAGO AZUL, a pocos minutos de Villa Carlos Paz, y a pocas cuadras de la bajada al lago, superficie de, con vista al lago San Roque, entorno natural y residencial de categoría, servicios de luz y agua corriente, terreno con poca pendiente, fácil para construir. Escritura. Impuestos al día. Se escucha oferta de contado. Posibilidad de comprar lotes colindantes de superficie similar y aumentar el tamaño del predio para complejo de cabañas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.227 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Terreno en venta
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