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Vendo lote en Villa Carlos Paz
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595

Vendo lote en Villa Carlos Paz

Publica · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
898 m²

Descripcion

Inmobiliaria Maidana & Asociados ofrece: **LOTE DE 898 M2 EN VENTA EN BARRIO DE CAMPO: VILLA DEL LAGO • VILLA CARLOS PAZ ** CARACTERÍSTICAS: LOTE CON PRIVILEGIADA VISTA HACIA EL LAGO Superficie 898 m2 Lote 145 Plano con pequeña pendiente positiva Excelente ubicación barrio cerrado AIRES ALTOS en pleno desarrollo **¡Se reciben permutas por vehículos! ** Documentación al día • Posesión con más de 25 años ¡Contáctanos para ir a conocer esta gran oportunidad! CPI 6752 Corredor Inmobiliario Maidana Pablo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 25,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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