CARLOS PAZ TERRAZAS 1, VISTA ALUCINANTE! 1000 M2 OPORTUNIDAD
Teniente Vazquez 1000 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 1000 m², USD 26.000 (comparada contra 129 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 40 de la mediana (-35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 129
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 937 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 919.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.