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Lote en Venta Balcones de Playa de Oro. 800mts
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Lote en Venta Balcones de Playa de Oro. 800mts

Calle Publica S/N 1 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Balcon
Si

Descripcion

Excelente Lote en Venta Balcones de Playa de Oro Sup. Lote 22 manzana 230 Frente de 20mts Largo lateral derecho 40mts Largo lateral izquierdo 40mts Superficie 800 Mts Servicios: Luz. Agua. Vía Blanca. Cordón cuneta. Parcialmente Pavimentado. El lote se encuentra a 600 mts del Rio San Antonio. Posee un único Ingreso. Excelente ubicación. Con Boleto de Compra Venta.. Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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