VENTA LOTE TERRENO 2.290M2 EN BARRIO VENTURIA CARLOS PAZ
Terreno en venta
USD 59.800

VENTA LOTE TERRENO 2.290M2 EN BARRIO VENTURIA CARLOS PAZ

Alejandro Magno 700 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 2290 m², USD 59.800 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 74 de la mediana (-64,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
2008 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

"CAPITAL • Negocios Inmobiliarios" le ofrece a la venta su próximo lote de 2290 m2 en barrio VENTURIA en Villa Carlos Paz. Es el lote más grande del barrio (sin expensas) y gracias a su pendiente (positiva) cuenta con vistas privilegiadas de las montañas. Listo para construir!!! "VENTURIA • Pueblo Serrano" es un barrio semicerrado con cerco perimetral y residencial (con código de edificación exclusivo para viviendas familiares), formado de 120 lotes y 78 has de espacios verdes y reserva natural, es tranquilo y seguro porque tiene un único ingreso por calle Alejandro Magno al 700, queda a tan solo 15 cuadras del centro de Carlos Paz, cercano a colegios y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Cuenta con: • Calles adoquinadas con cordón cuneta • Servicios subterráneos de luz y agua • Alumbrado público • Un entorno natural, con construcciones de excelente nivel y en pleno crecimiento. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Aguardamos su consulta. Contacto: Corredor Inmobiliario Darío TORRES 3513961169

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.717
Precio del aviso
USD 59.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.447
Sellos y tasas~0.5%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.016/mes

Necesitas ingresos por $ 2.116.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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