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VENTA LOTE TERRENO 2.290M2 EN BARRIO VENTURIA CARLOS PAZ
Alejandro Magno 700 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.290 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.717 en total: USD 59.800 del aviso mas USD 3.917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 539.411 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 59.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.447
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.157.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.