P Proppies
Ph en venta en Los Manantiales · 3 ambientes
Ph en venta
USD 74.000
= $ 114,1 M
Cuota UVA desde $ 648.035/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Los Manantiales · 3 ambientes

Casa en PH de Dos Dorm. con Cochera Techada - B° Manantiales

Cuyo & Mármol · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Manantiales, 3 ambientes, 68 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.088 contra USD 1.389 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Manantiales

Descripcion

VENTA – CASA PH | B° LOS MANANTIALES Casa PH en venta, ubicada en calle Cuyo esquina Mármol, Barrio Los Manantiales, en un entorno residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: • 2 dormitorios con placares empotrados. • 1 baño. • Estar–comedor. • Cocina sectorizada. • Depósito, ideal como espacio adicional de guardado. • Patio interno con sector de lavadero. • Pequeño patio delantero. Servicios : Luz, Agua y Gas Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda en Barrio Los Manantiales, Villa Carlos Paz. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.592.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo & Mármol, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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