P Proppies
Ph en venta en Los Manantiales · 2 ambientes
Ph en venta
USD 56.900
= $ 87,6 M
Cuota UVA desde $ 497.802/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Los Manantiales · 2 ambientes

Casa 1 Dormitorio, con Gas Natural en Carlos Paz.

Alem 600 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Manantiales, 2 ambientes, 45 m², USD 56.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.450). El m² sale USD 1.264 contra USD 1.212 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.450
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

PH con Patio y Asador Ideal Inversión o Vivienda Alem 600 ¡Tu refugio en Carlos Paz o tu próxima inversión inteligente! Grupo Banker vende casa en PH ubicada en barrio Los Manantiales a 6 cuadras del centro de Villa Carlos Paz .Casa en PH en complejo de 8 unidades,No paga expensas. APTO CRÉDITO Superficie total del terreno 60 m2 Superficie cubierta45 m2 Distribución: Cocina Living comedor 1 dormitorio 1 baño Lavadero Patio con asador Cochera propia .Portón de ingreso al complejo Servicios: Todos los servicios Gas natural Cloacas Documentación: Con escritura y planos Si te gustaría vivir o invertir en una zona tranquila, cerca del centro y sin expensas, contactame para coordinar una visita y conocerla en persona. CPI 4433

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.626
Precio del aviso
USD 56.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.377
Sellos y tasas~0.5%
USD 284
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.991.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 600, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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