Oficina en alquiler

ARS 1.400.000

+ 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Oficina en alquiler en Cu-Cu

ALQUILER comercial CARLOS PAZ

Bv. Sarmiento 431 · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cu-Cu, 63 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

&; Ubicación: Sobre avenida principal BV. SARMIENTO N° 431, PLANTA BAJA, Edificio Alfa I, a 50mts del Reloj Cucú. &; Características: * Apto para usos varios: Clínica Odontológica, Centro Médico, Centro Oftalmológico, Centro de Ojos, Centro de Estética, Estudio Jurídico, Estudio Contable, Inmobiliaria, Administracion de Consorcios u otros, Agencia de Viajes, Joyería con casa de cambio y otros. * Recepción en el ingreso o sala de espera * Ambientes listos para varios consultorios, privados o boxes * Dos boxes amplios independientes * Cocina kitchenette con anafe y termotanque eléctrico * Baño privado * Todos los servicios disponibles * Dos equipos de aire acondicionado frio – calor * Dos calefactores a gas natural * Cochera opcional en el edificio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.490.669

En 12 meses

~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Sarmiento 431, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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