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Oficina 4 ambientes en alquiler en Bv. Sarmiento 431, Centro
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Bv. Sarmiento 431, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Piso
1

Descripcion

¡Alquiler COMERCIAL! Ubicación: Sobre avenida principal BV. SARMIENTO N° 431, PLANTA BAJA, Edificio Alfa I, a 50mts del Reloj Cucú. Características: * Apto para usos varios: Clínica Odontológica, Centro Médico, Centro Oftalmológico, Centro de Ojos, Centro de Estética, Estudio Jurídico, Estudio Contable, Inmobiliaria, Administracion de Consorcios u otros, Agencia de Viajes, Joyería con casa de cambio y otros. * Recepción en el ingreso o sala de espera * Ambientes listos para varios consultorios, privados o boxes * Dos boxes amplios independientes y equipados * Cocina kitchenette con anafe y termotanque eléctrico * Baño privado * Todos los servicios disponibles * Dos equipos de aire acondicionado frio – calor * Dos calefactores a gas natural * Cochera opcional en el edificio Valor de alquiler: $1.400.000 Requisitos: * Garantías propietaria/s y/o recibos de sueldo acordes a valor alquiler. Contacto: Carolina Palmiotti Negocios Inmobiliarios – Tucumán N° 38, Primero Piso, Oficina 4, Barrio Centro, Córdoba. Ver datos @gmail.com Instagram: @palmiotti.inmobiliaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv. Sarmiento 431

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Tierra Nuestra1 min · 10 m
La Boher1 min · 21 m
Sarmiento1 min · 28 m
Educacion · 13 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada2 min · 125 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 355 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado4 min · 242 m
Plaza del Rally8 min · 535 m
Parque Costanera10 min · 625 m
Salud · 12 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico2 min · 123 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Sarmiento 431, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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