Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 50.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler Comercial Carlos Paz

Bv. Sarmiento 431 · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 63 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Alquiler COMERCIAL! Ubicación: Sobre avenida principal BV. SARMIENTO N° 431, PLANTA BAJA, Edificio Alfa I, a 50mts del Reloj Cucú. Características: * Apto para usos varios: Clínica Odontológica, Centro Médico, Centro Oftalmológico, Centro de Ojos, Centro de Estética, Estudio Jurídico, Estudio Contable, Inmobiliaria, Administracion de Consorcios u otros, Agencia de Viajes, Joyería con casa de cambio y otros. * Recepción en el ingreso o sala de espera * Ambientes listos para varios consultorios, privados o boxes * Dos boxes amplios independientes y equipados * Cocina kitchenette con anafe y termotanque eléctrico * Baño privado * Todos los servicios disponibles * Dos equipos de aire acondicionado frio – calor * Dos calefactores a gas natural * Cochera opcional en el edificio Valor de alquiler: $1.400.000 Requisitos: * Garantías propietaria/s y/o recibos de sueldo acordes a valor alquiler. Contacto: Carolina Palmiotti Negocios Inmobiliarios – Tucumán N° 38, Primero Piso, Oficina 4, Barrio Centro, Córdoba. Ver datos @gmail.com Instagram: @palmiotti.inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Sarmiento 431, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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