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Local en venta en Sol y Lago
Local en venta
USD 70.500
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.784/mes · ingresos $ 2,5 M

Local en venta en Sol y Lago

Oportunidad Unica! Venta Local Comercial 40 m² en Villa Carlos Paz - Cba.

Avda San Martin 1370 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Sol y Lago, 40 m² cubiertos, USD 70.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA!!! Venta de local comercial con gran potencial, de 40 m2, en calle San Martin 1370, Villa Carlos Paz- Córdoba, zona de alto tránsito y gran visibilidad. Perfecto para comercio de accesorios de computación, de celulares, audio y video, óptica, indumentaria en gral, cotillón, posee importante vidriera, fácil acceso a estacionar, 1 baño, ¡No pierda esta oportunidad! Llame al Ver datos o escriba al correo electrónico de la publicación PRECIO: U$S 70.500 (setenta mil quinientos dólares billetes),

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.117
Precio del aviso
USD 70.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.706
Sellos y tasas~0.5%
USD 352
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.784/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda San Martin 1370, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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