venta
USD 135.000
Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Sol y Lago · 6 amb · 500 m2 · hace 28 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Sol y Lago
USD 70.500
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Local en venta en Sol y Lago
Oportunidad unica!! Venta local comercial 40m2 en v. Carlos paz -cba.
Avda San Martin 1370 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sol y Lago, 40 m² cubiertos, USD 70.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.500). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.762 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.763
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sol y Lago
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA!!! Venta de local comercial con gran potencial, de 40 m2, en calle San Martin 1370, Villa Carlos Paz- Córdoba, zona de alto tránsito y gran visibilidad.
Perfecto para comercio de accesorios de computación, de celulares, audio y video, óptica, indumentaria en gral, cotillón, posee importante vidriera, fácil acceso a estacionar, 1 baño, ¡No pierda esta oportunidad! Llame al o escriba al correo electrónico de la publicación PRECIO: U$S 70.500, setenta mil quinientos dólares billetes),
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.117
- Precio del aviso
- USD 70.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.706
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 352
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.559
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 617.746/mes
Necesitas ingresos por $ 2.470.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda San Martin 1370, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
