venta
USD 480.000
Venta 3 Locales y 4 Departamentos en el Centro de Villa Carlos Paz -calle Sarmie...
Saladillo · 400 m2 · hace 27 dias
Local en venta en Saladillo
Local - Villa Carlos Paz
Curuzu cuatia 100 · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 65
- Sup. cubierta
- 2.300 m²
- Sup. total
- 1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Saladillo, 1900 m² cubiertos, USD 1.650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Cèntrico hotel de 62 habitaciones, gran comedor, piscina e hidromasaje, quincho con parrillas, lavadero industrial propio, gran cocina muy equipada, etc.
Situado a 30 metros de la av. 9 de Julio y sobre un terreno de 1.900 m2 con acceso tambièn desde Av.
Sarmiento.
En pleno funcionamiento.
Calefacciòn central, a/a, tv pantalla plana.
Gran ubicaciòn, a 300 metros del Cucù, con ràpido acceso a las rutas turìsticas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.758.075
- Precio del aviso
- USD 1.650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 39.930
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 8.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 59.895
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.436.316/mes
Necesitas ingresos por $ 57.745.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
San Francisco2 min · 106 m
La Cabaña3 min · 181 m
Claudia4 min · 238 m
Educacion
· 10 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada6 min · 392 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 628 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 628 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado6 min · 377 m
Plaza Renacer9 min · 584 m
Parque Estancia La Quinta11 min · 735 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico7 min · 422 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Curuzu cuatia 100, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
