venta
USD 120.000
Local comercial · 100m² · 1 Cochera
Jose Muñoz · 100 m2 · publicada hoy
Local en venta en Jose Muñoz
Local en Venta en Villa Carlos Paz Sobre Roque Saenz Peña | Clo |
Local en Venta en Villa Carlos Paz Sobre Roque Saenz Peña | Clo6423928 | 59061729 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jose Muñoz, 90 m² cubiertos, USD 149.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.661 contra USD 1.200 de la mediana (+38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Muñoz
Descripcion
Local en venta en Villa Carlos Paz sobre Roque Saenz Peña | CLO Ver datos | Ver datos IMPERDIBLE LOCAL EN VENTA La propiedad se encuentra ubicada en calle Roque Saenz Pena, a metros de la Avenida principal.
Dispone de 90m2 totales, los cuales se encuentran distribuidos en dos plantas.
La planta principal cuenta con 65m2, la cual posee además una cocina y baño. Los 25m2 restantes consisten en un amplio subsuelo / depósito.
Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.293
- Precio del aviso
- USD 149.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.618
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 748
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.427
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.933/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local en Venta en Villa Carlos Paz Sobre Roque Saenz Peña | Clo6423928 | 59061729, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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