P Proppies
Local en venta en Cu-Cu
Local en venta
USD 200.000
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Cu-Cu

Local en Villa Carlos Paz

Cassaffousth · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cu-Cu, 100 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Atención emprendedores! ???? Si estás buscando el lugar ideal apara tu proyecto gastronómico, este local en Villa Carlos Paz es perfecto para vos. ???? Con 100 m² de espacio, ya preparado para gastronomía, cuenta con 2 baños y una ubicación inmejorable en una zona de alto tránsito. ¡Dale a tu negocio el espacio que necesita para crecer! ????????

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Del Sol1 min · 89 m
Gran Feria2 min · 106 m
La Ñata3 min · 161 m
Educacion · 15 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada3 min · 205 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 482 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado3 min · 163 m
Plaza del Rally4 min · 231 m
Parque Costanera5 min · 301 m
Salud · 14 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico5 min · 293 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado6 min · 378 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cassaffousth, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas