alquiler
$450.000
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente
Miguel Muñoz · 1 amb · 31 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler en Miguel Muñoz
Jl Inmobiliaria Alquila Local Para Inmobiliaria. Av Cárcano Al 600
Av. Cárcano · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Miguel Muñoz, 82 m² cubiertos, ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 27/06/2026 (de ARS 680.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local amplio de 80 m2 aprox, frente vidriado, baño, depósito.
Con muebles.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+2.9% total
- 27 de jun de 2026ARS 680.000 → ARS 700.000+2.94%
