P Proppies
Local 15 ambientes en alquiler en ALBERDI 138, Centro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 15 ambientes en alquileren ALBERDI 138, Centro

Caracteristicas

Ambientes
15
Baños
3
Sup. cubierta
480 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Alquilo local comercial a estrenar en Carlos Paz. Dentro de galería Civis. Calle Alberdi 138. Zona Centro. Local C. No es con vidriera a la calle, si no que es dentro de la galería el 3 local. Total 480mts cubiertos. Dividido en 3 plantas (subsuelo, planta baja y entre piso) 2 Baños. Alquiler $2millones + IVA Expensas $400mil REQUISITOS: 3 GARANTÍAS acordes al valor del alquiler. Garantías propietarias preferentemente. Consultas y visitas al Ver datos Ascender negocios Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 18 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ALBERDI 138

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de el Fundador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Shopping Melos2 min · 119 m
Kiosco Mafalda3 min · 170 m
Disco · Avenida San Martin 3113 min · 222 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 140 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de el Fundador4 min · 266 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)5 min · 297 m
Playon Municipal6 min · 359 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado3 min · 202 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.348 por m², un 15,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.348/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALBERDI 138, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Local en alquiler