alquiler
$580.000 $750.000 bajo 23%
Local comercial · 24m²
Sarmiento · 24 m2 · hace 97 dias
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Local en alquiler en Sarmiento · 1 ambiente
ARS 540.000
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Local en alquiler en Sarmiento · 1 ambiente
Local Comercial en Alquiler en Galeria Belgrano Pleno Centro
Gral. Paz · Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sarmiento, 24 m² cubiertos, ARS 540.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad para tu emprendimiento.
Local comercial ubicado dentro de la GALERIA BELGRANO sobre Avenida General Paz, frente a la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular.
Ubicación estratégica 24 m² cubiertos Planta baja Ideal para comercio, oficina, consultorio o atención al público.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 560.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Paz, Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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