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Hotel en venta en La Quinta 4°
Venta Complejo cabañas en Villa Carlos Paz
ARAUCARIA al 200 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 470 m²
Hotel en La Quinta 4°, 470 m² cubiertos, USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.319 contra USD 6.170 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 23/07/2026 (de USD 2.900.000 a USD 2.500.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.900.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.170
- Mediana m²
- 470 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 87.674.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de jul de 2026USD 2.900.000 → USD 2.500.000-13.79%
Ubicacion
ARAUCARIA al 200, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba
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