Hotel en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Hotel en venta
USD 795.000

Hotel en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta hotel carlos paz zona centro funcionando

Liniers 100, Villa Carlos Paz · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Domingo Faustino Sarmiento, 950 m² cubiertos, USD 795.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,6% desde el 17/07/2026 (de USD 800.000 a USD 795.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA HOTEL CARLOS PAZ ZONA CENTRO FUNCIONANDO VENTA DE HOTEL EN EL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ Ubicación privilegiada: a metros del Casino y justo frente a la Municipalidad, en pleno corazón turístico de la ciudad. El hotel cuenta con: 30 habitaciones distribuidas en varios pisos: 8 dobles 1 triple 1 cuádruple por piso Restaurante y cocina completamente equipados en planta baja Piscina en el patio interno, ideal para huéspedes y eventos Lote de 670 m² con salida a dos calles, lo que brinda gran potencial para ampliación o nuevos desarrollos Actualmente funcionando al 100%, con excelente rentabilidad Documentación completa: escritura del hotel y del terreno posterior. Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más importantes de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 847.072
Precio del aviso
USD 795.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.239
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.967.873/mes

Necesitas ingresos por $ 27.871.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Pan Calentito1 min · 91 m
Lo + Rico2 min · 121 m
Bus bar4 min · 225 m
Educacion · 15 en la zona
INST. SUP. ARTURO UMBERTO ILLIA · superior · publica2 min · 144 m
I.P.E.M. Nº 359 DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · secundaria · publica3 min · 211 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Jardin Municipal1 min · 60 m
Jardines Municipales1 min · 94 m
Playon Municipal3 min · 209 m
Salud · 14 en la zona
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico1 min · 28 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico1 min · 28 m
DISPENSARIO EL FANTASIO · centro de salud · publico1 min · 28 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 800.000USD 795.00010 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 800.000 → USD 795.000-0.62%

Ubicacion

Liniers 100, Villa Carlos Paz, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 795.000
Hotel en venta
WhatsApp