Venta galpón zona industrial

Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Carlos Paz, 230 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón de 150 mts2 más casa de dos dormitorios en plena zona industrial, con servicios y Renta, lote de 400 mts2

Costo total realUSD 127.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.498/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

6,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.