Venta galpón zona industrial
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 400 m²
Galpon en Villa Carlos Paz, 230 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,7% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 522 contra USD 750 de la mediana (-30,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.193.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.