Galpon en alquiler

ARS 700

Entrar te cuesta ~$ 2.247

Galpon en alquiler en Los Algarrobos

Local Comercial

Av. Ramón J. Cárcano 1214 · Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Algarrobos, 45 m² cubiertos, ARS 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

*ALQUILER LOCAL COMERCIAL • Av. Cárcano y Brasil • VILLA CARLOS PAZ* *45 M2 CUBIERTOS* Local en excelente ubicación comercial, sobre Av. Cárcano esquina Brasil, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal comercio minorista, verdulería, almacén, estética, oficina, tienda. *Distribución:* • Salón principal vidriado de 33 m2 aprox con doble puerta y vidriera completa a la calle • Sector depósito / oficina atrás de 8 m2 • Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha • 4 m2 • Piso cerámico, techo con iluminación LED embutida • Aire acondicionado frío/calor • Reja de seguridad *Condiciones:* • Superficie: 45 m2 totales • Alquiler mensual: *$700.000* • Contrato: 24 meses • Ajuste: Trimestral por IPC • Servicios a cargo del locatario (luz, agua,) • Requisitos: 1 garantía propietaria en Córdoba + 2 recibos de sueldo / garantía de alquiler • No apto gastronomía pesada

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247

Primer mes: $ 700
Deposito1mes: $ 700
Comision inmobiliaria1mes: $ 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700

En 3 meses

~$ 735

En 12 meses

~$ 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ramón J. Cárcano 1214, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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