Galpon 1 ambiente en alquiler en Carlos Gardel 56, Miguel Muñoz

Galpon 1 ambiente en alquileren Carlos Gardel 56, Miguel Muñoz

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Deposito-galpón en alquiler ubicada en Miguel Muñoz, ideal para diferentes actividades comerciales. Cuenta con una superficie construida de 80 mts cubiertos mas entrepiso revestido con vinilo de alto transito. Ambientes amplios y funcionales, perfecto para adaptarse a diversas necesidades. La unidad incluye 1 baño. Persianas de chapa automaticas, cielo raso, instalacion trifasica, pisos de cemento alisado. En el exterior posee estacionamiento, proporcionando un espacio adecuado para maniobras, carga y descarga. Además posee entrepiso para instalar oficinas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Ubicado entre Av Carcano y Av. Peron, proximo a zona industrial con una gran circulacion vehicular. En la zona se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, ferreterías y centros de distribución, lo que facilita la logística y el abastecimiento. El entorno es principalmente industrial, con presencia distribuidoras, agencias de autos y empresas. NO taller mecanico.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Gardel 56

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (San Isidro Labrador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco · Avenida Carcano 9254 min · 237 m
Ebeck4 min · 245 m
Marquise · Los Condores 1164 min · 255 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica1 min · 86 m
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica2 min · 104 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica2 min · 114 m
Espacios verdes · 7 en la zona
San Isidro Labrador2 min · 109 m
Altos de San Pedro6 min · 405 m
Plaza Alberdi10 min · 615 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico5 min · 290 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 56, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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