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Fondo de Comercio en venta en Villa Dominguez
Importante Hotel Sobre Av Uruguay en Villa Carlos Paz - Inmobiliaria CAPELLO BIENES RAÍCES.
Avenida Uruguay 460 · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 960 m²
Fondo comercio en Villa Carlos Paz, 960 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 740.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 677 contra USD 757 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 740.000
- Mediana precio/m²
- USD 757
- Mediana m²
- 978 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Uruguay 460, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba