Fondo de Comercio en venta en Villa del Lago
Fondo de Comercio en venta
USD 690.000

Fondo de Comercio en venta en Villa del Lago

Complejo de cabañias en villa del lago

Antonio Vivaldi 800 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa del Lago, USD 690.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 299.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Mariana Assadourian SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA DEL LAGO CARLOZ PAZ EXCEPCIONAL VISTA , PARA USO COMERCIAL HERMOSO COMPLEJO TURISTICO CON UNA CASA CON QUINCHO Y CINCO CABAÑAS CON PILETA Y UNA VISTA INCREIBLE TIENE 1368 MTS DE TERRENO Y 570 CUBIERTOS LA CASA RECIENTEMENTE REMODELADA Y 5 HERMOSAS CABAÑAS CON 4 COCHERAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 735.195
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.035.829/mes

Necesitas ingresos por $ 24.143.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Antonio Vivaldi 800, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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