Fondo de Comercio en venta en Villa Del Lago
Fondo de Comercio en venta
USD 2.500.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Del Lago

Venta - fondo de comercio - complejo de duplex - villa carlos paz

Vivaldi al 100 · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baños
25
Cocheras
20
Sup. cubierta
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Del Lago, 3200 m² cubiertos, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de Inversión: Complejo de Dúplex en Villa Carlos Paz • Ubicación Estratégica: Situado en el exclusivo Barrio Villa del Lago, a solo 150 metros de la Ruta 38, este complejo combina accesibilidad y tranquilidad en un entorno privilegiado. • Características Destacadas: • 12 dúplex completamente equipados con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor, patio con asador y cochera individual. Instalaciones premium: • 2 piscinas, terraza con vistas panorámicas, gran parque con riego por aspersión y calles adoquinadas. • Infraestructura de lujo: aberturas DVH, calefacción individual, termotanques solares, sala de recepción, generador a gas, planta de tratamiento de líquidos cloacales y más. • Comodidades únicas para huéspedes y propietarios: • Central telefónica y eléctrica. • Estacionamiento para visitas. • Sala de máquinas para piscinas y depósito taller. Listo para operar todo el año. Perfecto para un apart-hotel o como complejo vacacional, con un diseño que garantiza el confort y el descanso. Un espacio diseñado para empresarios exigentes: Esta propiedad ofrece una inversión sólida, con materiales de primera calidad y posibilidades de pago adaptadas a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad! Este complejo es único en Villa Carlos Paz, ideal para emprender y generar ingresos en un lugar incomparable. Para más información, contáctanos y agenda una visita. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.663.750
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.868.946/mes

Necesitas ingresos por $ 87.475.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vivaldi al 100, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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