Fondo de Comercio en venta en Centro

Estacion de gas, terreno 1100 mas casa, salida a dos calles

Av. Ramón J. Cárcano 37 , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.000.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,8% desde el 24/10/2026 (de USD 800.000 a USD 650.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 2.000.000
Mediana precio/m²: USD 889
Mediana m²: 2250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Venta de Estación DE GAS CON SALIDA A DOS CALLES +CASA INCLUIDA.TOTAL 1100 METROS CUADRADOS MAS 550 CUBIERTOS Ubicación y Accesibilidad: Situada en Villa Carlos Paz, a 5 minutos del centro, 10 minutos del ingreso a la ciudad, y 10 minutos de Playa de Oro Detalles de la Propiedad: Superficie total: 1120 Superficie cubierta: 550m² Estación de servicio en funcionamiento, lista para seguir operando MAS CASA Características: Incluye terreno adicional, ofreciendo posibilidades para expansión o desarrollo futuro ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz! Para más información, contáctanos. Atentamente, Altos de Estrada

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