Propiedad en venta en Solares De Las Ensenadas
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Solares De Las Ensenadas

Oportunidad de inversión complejo turístico en venta solares de las ensenadas – villa carlos paz

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz , Solares De Las Ensenadas · Solares De Las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Solares De Las Ensenadas, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares De Las Ensenadas

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN COMPLEJO TURíSTICO EN VENTASolares de las Ensenadas Villa Carlos Paz Excelente oportunidad de inversión en una zona turística de Villa Carlos Paz. Complejo compuesto por 7 departamentos, ideal para desarrollar un emprendimiento de alojamiento turístico. El complejo se encuentra emplazado sobre un terreno de 640 m2, con una superficie cubierta de 300 m2. Cuenta con 6 departamentos de un dormitorio y 1 departamento de dos dormitorios. Todas las unidades disponen de rejas de seguridad, termotanque eléctrico, muebles de cocina y medidor de luz individual. Además, el complejo cuenta con pileta y espacio disponible para proyectar cocheras y construir un quincho, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Escritura y planos aprobados. Servicios de luz, agua y gas envasado. USD 250.000 Una excelente alternativa para invertir en el mercado turístico de Villa Carlos Paz, con múltiples unidades y posibilidades de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.184/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Veterinaria13 min · 831 m
Frigorifico argentino15 min · 938 m
La Oreo15 min · 944 m
Educacion
ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica12 min · 796 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica12 min · 796 m
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Espacios verdes
Estancia Garaizabal8 min · 529 m
Plaza Pucara15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz , Solares De Las Ensenadas, Solares De Las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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