Departamento en venta en Santa Rita del Lago
Departamento en venta
USD 233.000

Departamento en venta en Santa Rita del Lago

Departamentos en VIlla Carlos Paz en edificio con Amenitis

Gutemberg 351 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
226
Baños
226
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 226 dormitorios, 165 m², USD 233.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 3,1% desde el 07/08/2026 (de USD 226.000 a USD 233.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación privilegiada en Carlos Paz a dos cuadras de costanera Últimas unidades disponibles de 2 y 3 dormitorios!! Edificio moderno distribuido en planta baja, primer piso con cocheras en subsuelo y amenities Acceso peatonal y vehicular de jerarquía diferenciado Lobby y palieres con porcelanato y terminaciones de yeso. Ascensores automáticos desde cochera. Cocheras subterráneas con portón automatizado. Pileta en espacio exterior de planta baja. Espacios exteriores parquizados con riego por aspersión. Quincho en terraza con asadores. Departamentos con terminaciones en yeso y carpintería de PVC con DVH. Pisos y revestimientos de porcelanatos. Cocinas con mesadas de Silestone y muebles sobre y bajo mesadas. Instalación de calefacción de losa radiante. Instalación para aire acondicionado Splits. Revestimiento exterior impermeable (Monocapa) con detalles en hormigón visto. Energía Fotovoltaica en espacios comunes. Sanitarios Ferrum con grifería FV. Consulte por financiación! Posesión: septiembre 2026 La presente publicación, está sujeto a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación. Inmobiliaria CPI 4119. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 248.262
Precio del aviso
USD 233.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.639
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.165
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.018.861/mes

Necesitas ingresos por $ 8.075.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.1% total
USD 233.000USD 226.00019 de feb de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 226.000 → USD 233.000+3.10%

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 233.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rita del Lago es USD 102.500, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gutemberg 351, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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