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Departamento en venta en Playas de Oro
Departamento en venta
USD 45.000
+ 111 de expensas
= $ 70,6 M
Cuota UVA desde $ 401.310/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Playas de Oro

Venta de departamento amoblado con cochera en playas de oro frente al río.

Perito Moreno 2839 · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playas de Oro, 1 dormitorio, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 1.086
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Playas de Oro

Descripcion

Se vende departamento en primer piso, ubicado dentro de un tranquilo complejo de solo 8 unidades, rodeado de naturaleza y espacios verdes, frente al río San Antonio y a pocos metros del tradicional balneario. El Departamento cuenta con: Dormitorio con placard. Cocina-comedor equipada. Baño en excelente estado. Cocina renovada, con artefacto de 4 hornallas y termotanque. Balcón propio y acceso a terraza. Cochera propia. Gas envasado Servicios independientes. Por su ubicación privilegiada, estado y equipamiento resulta una excelente alternativa tanto para Vivienda permanente como para renta por alquiler turístico o temporario, disfrutar del río, la tranquilidad y el entorno serrano, a aproximadamente 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz. CARLOS RODRIGUEZ FEBLES 03541 280644.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.310/mes

Necesitas ingresos por $ 1.605.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 2839, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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