venta
USD 55.000 USD 53.000 subio 4%
Departamento · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Algarrobos · 5 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 73 dias
Departamento en venta en Los Algarrobos
Venta: Departamento Duplex - 3 Dormitorios - Patio con Asador y Cochera - Los Algarrobos - Carlos Paz
Evangelista Torricelli 105 · Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Algarrobos, 3 dormitorios, 80 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 662 contra USD 786 de la mediana (-15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 786
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Algarrobos
Descripcion
VENTA: Departamento tipo Duplex (2 niveles), consta en PB de cocina, living comedor, patio pequeño con asador y lavadero, cochera para un vehículo, y en PA 3 dormitorios, baño completo.
Escritura y planos al día.
La unidad se encuentra en un complejo de 8 unidades, con ubicación interna.
Gas envasado (se puede conectar al gas natural).
Documentación : escritura.
Ubicado en barrio Los Algarrobos, a media cuadra de Avenida Carcano.
Precio: u$d 53.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 464.284/mes
Necesitas ingresos por $ 1.857.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Evangelista Torricelli 105, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba
