- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Monoambiente en venta VILLA CARLOS PAZ
Av San Martin 620 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 37 m²
Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 37 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.027 contra USD 2.500 de la mediana (-18,9%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.665.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Domingo Faustino Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 66
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 110.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av San Martin 620, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Domingo Faustino Sarmiento
DEPARTAMENTO DE ALTA GAMA EN Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 3 baños, 233 mt2 . EDIFICIO ETOILE V. La Exclusividad no tiene precio.
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
CARLOS PAZ CENTRO UN DOR CON SUM PILETA Y COCHERA.
Departamento en venta – Centro