Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta: 4 Unidades De Vivienda En Un Complejo - José Muñoz - Villa Carlos Paz

Av. Libertad 180 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 4 dormitorios, 250 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: 4 unidades de vivienda en complejo a 50m de avenida Libertad. Consta de casa de 3 dormitorios con placard, cocina comedor, living comedor, 2 baños completos, lavadero, patio propio. 2 departamentos de 1 dormitorio, cocina comedor y baño con patio (40m2 cada uno). Y en planta alta terraza con asador, depósito (se puede transformar en otro departamento). Y otro departamento con entrada independiente y 3 dormitorios (uno con balcón), baño con ante baño, cocina comedor con balcón, terraza propia con baño y lavadero (90m2 aprox). Conectado a todos los servicios incluyendo gas natural y cloacas. Cochera para 2 vehículos. Precio: u$d 420.000. Se acepta menor valor, casa o dpto en Carlos Paz o en Córdoba, vehículo, financiación y facilidades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.664.678/mes

Necesitas ingresos por $ 14.658.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio: USD 110.000
Avisos relevados: 66
Esta propiedad: USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 110.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias