venta
USD 41.000
Departamento a reciclar 100% con escritura
Altos de San Pedro · 2 dorm · 72861 m2 · hace 43 dias
Departamento en venta en Altos de San Pedro
Venta: Departamento - 1 Dormitorio - Patio Propio - Altos de San Pedo - Carlos Paz
Av. Ramón J. Cárcano 1214 · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos de San Pedro, 1 dormitorio, 45 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: Departamento de 1 dormitorio con placard, cocina, comedor separado y baño, ademas cuenta con un patio propio de 15m2.
Planta baja, contrafrente, gas natural. 30m2 aprox.
Escritura.
Precio: u$d 30.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.763/mes
Necesitas ingresos por $ 1.047.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 370.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Ramón J. Cárcano 1214, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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