Carlos Paz VILLAGE TOWER I. Dpto un dormitorio más cochera, pileta y gimnasio,
Hipólito Yrigoyen 526 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 45 m², USD 85.000 (comparada contra 376 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.887 de la mediana (+0,1%). Su antiguedad (6 años) esta en linea con el set (8).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 376
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.887
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (91 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.