P Proppies
Duplex Dos Dormitorios En Venta Carlos Paz
Departamento en venta
USD 81.000
= $ 127,8 M
Cuota UVA desde $ 726.223/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Duplex Dos Dormitorios En Venta Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
74 m²
Antigüedad
30 años
Disposicion
Lateral
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 81.000, un 30% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.095lo normal · 1.5561.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.111
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.207
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Marshall Propiedades te ofrece este Duplex en Venta en pleno barrio Santa Rita , a 1 cuadra de la Costanera, en Complejo de 10 unidades en bloque: Dispone de 74 m2 propios Planta Baja : Living comedor Cocina sectorizada con barra Patio propio con asador PLANTA ALTA Dos dormitorios Baño Cochera techada Todos los servicios. Escritura Antigüedad 30 años

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.305 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 726.223 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.305
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~0.5%
USD 405
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.223/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Costanera Nueva) a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Del Sol10 min · 631 m
Alcorta10 min · 634 m
Cordiez10 min · 643 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada7 min · 436 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada7 min · 436 m
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica9 min · 561 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Costanera Nueva5 min · 310 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia10 min · 620 m
Plaza Sol y Lago15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 81.000
Departamento en venta
WhatsApp